À LOUER
Appartement-terrasse en duplex à Aetingen
3,5 chambres
183 m²
Loyer net : 2 300 CHF/mois
Charges supplémentaires : 495 CHF/mois
Loyer brut : 2 795 CHF/mois
Disponible sur rendez-vous
Type de bien : Maisonnette / Duplex
Nombre de chambres : 3,5
Nombre de salles de bain : 2
Étage : 1
Nombre d'étages : 3
Surface habitable : 183 m²
Dernière année de rénovation : 2024
Année de fabrication : 2005
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
garage
ascenseur
lave-vaisselle
Endroit calme
Certifié Minegie
parking
machine à laver privée
Perspectives
Méthode de construction Minergie
Description
Un rêve devenu réalité… un appartement-terrasse en duplex extraordinaire
Accès direct par ascenseur à l'appartement
mobilier de haute qualité conforme aux normes des logements occupés par leur propriétaire
vue magnifique sur les Alpes et le parcours de golf de Limpachtal
Le terrain de golf est accessible en 3 minutes à pied.
Étage résidentiel :
Vaste et lumineux séjour/salle à manger avec baies vitrées (triple vitrage). Cuisine haut de gamme aux dimensions généreuses, équipée de plans de travail en granit, d'un cuiseur vapeur, d'un lave-vaisselle, d'un four à convection et d'un îlot central avec plaque à induction et hotte aspirante en inox. Le cellier avec congélateur est attenant à la cuisine. Une superbe cave à vin/garnozet voûtée et climatisée, avec une fenêtre donnant sur la cuisine/salle à manger, complète cet espace.
Des toilettes pour invités et une grande buanderie avec lave-linge et sèche-linge se trouvent également à l'étage.
La terrasse couverte (22m2) offre une vue fantastique sur les Alpes et vous invite à vous attarder.
Grenier:
Une galerie lumineuse avec baies vitrées offre une vue imprenable sur les Alpes et le golf. À cet étage se trouvent une chambre, une autre pièce et une salle de bains baignée de lumière naturelle, équipée d'un bidet-douche et de toilettes. Les deux pièces sont climatisées.
La cave se situe au sous-sol, au niveau du parking, et est accessible directement depuis l'appartement par ascenseur.
Surface habitable : 182,90 m²
Climat intérieur agréable grâce à une ventilation contrôlée des pièces
Faible consommation d'énergie grâce à Minergie
système d'adoucissement de l'eau
Ouvre-porte électrique avec caméra
Stores et volets électriques
Accès direct par ascenseur depuis le parking jusqu'à l'appartement
Parking souterrain avec borne de recharge pour voitures électriques
Un parking souterrain sécurisé, accessible directement par ascenseur ou par escalier intérieur, complète l'offre.
Les places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées séparément.
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.